УПРАВЛЕНИЕ КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТЬЮ В МИНСКЕ
Как перевести коммерческую недвижимость на автопилот и увеличить доходность на 20–30%
Владение коммерческой недвижимостью должно приносить пассивный доход и свободу для новых инвестиций. Но на практике приходится сталкиваться с обратным. Вы превращаетесь из Инвестора в операционного директора и завхоза. Команда ООО «Экспертум» готова полностью забрать эту рутину на себя.
УПРАВЛЕНИЕ КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТЬЮ В МИНСКЕ
Как перевести коммерческую недвижимость на автопилот и увеличить доходность на 20–30%
Владение коммерческой недвижимостью должно приносить пассивный доход и свободу для новых инвестиций. Но на практике приходится сталкиваться с обратным. Вы превращаетесь из Инвестора в операционного директора и завхоза. Команда ООО «Экспертум» готова полностью забрать эту рутину на себя.
Что конкретно мы берем на себя?
ООО «Экспертум» — профессиональный управляющий Мы — команда экспертов с 25-летним опытом в управлении и финансах. Мы предлагаем комплексное управление вашими объектами (офисы, склады, торговые площади) в формате «единого окна». Пока другие просто ведут учет, «Экспертум» двигает ваш бизнес вперед.
○ Взаимодействие с текущими арендаторами по всем текущим вопросам.
○ Организация технической эксплуатации здания и работы с подрядчиками.
○ Организацию поиска новых арендаторов на освободившиеся площади.
○ Полное ведение бухгалтерского и налогового учета вашей компании силами нашего главного бухгалтера экспертного уровня.
○ Контроль дебиторской задолженности: автоматическое выставление счетов, актов и пеней. Рассылка уведомлений неплательщикам.
○ Разработка юридически безупречных договоров аренды, защищающих ваши интересы.
○ Взыскание долгов в досудебном порядке и через исполнительные надписи нотариуса без затяжных судебных процессов.
○ Оперативное выселение недобросовестных арендаторов в рамках законодательства РБ.
| С кем вы работаете | Ваши ежемесячные расходы (BYN) | Результат для бизнеса |
|---|---|---|
| Штат сотрудников (Директор + Юрист + Бухгалтер + Офис) | От 5 000 + 34% ФСЗН + отпуска, больничные и рабочие места. | Постоянный контроль штата, кадровый хаос, риски ошибок из-за человеческого фактора. |
| Команда ООО «Экспертум» | Фиксированный абонентский чек (официально уменьшает ваш налог на прибыль, если работаете на ОСН). | Объект работает как часы. Вы получаете чистую прибыль на счет и тратите на контроль 15 минут в неделю. |
С кем вы работаете:
Штат сотрудников (Директор + Юрист + Бухгалтер + Офис)
Ваши ежемесячные расходы (BYN):
От 5 000 + 34% ФСЗН + отпуска, больничные и рабочие места.
Результат для бизнеса:
Постоянный контроль штата, кадровый хаос, риски ошибок из-за человеческого фактора.
С кем вы работаете:
Команда ООО «Экспертум»
Ваши ежемесячные расходы (BYN):
Фиксированный абонентский чек (официально уменьшает ваш налог на прибыль, если работаете на ОСН).
Результат для бизнеса:
Объект работает как часы. Вы получаете чистую прибыль на счет и тратите на контроль 15 минут в неделю.
Владение коммерческой недвижимостью — это не просто актив, это потенциал для стабильного пассивного дохода и свободы для новых инвестиций. Но на практике всё чаще приходится сталкиваться с обратным эффектом: бесконечные проблемы вместо спокойной прибыли. Вот с чем сталкиваются собственники ежедневно:
1. Выбивание долгов по аренде и задержки оплат коммунальных платежей.
2. Постоянный поиск и замена съезжающих арендаторов.
3. Рутина с юридическим оформлением доп. соглашений, актов и договоров.
4. Риск получить штрафы от налоговой из-за скрытых ошибок в учете.
Сделайте первый шаг к свободе от операционки
Не тратьте свое драгоценное время, деньги и нервы на бесконечную операционную рутину, которая не приносит бизнесу ни копейки прибыли, а только отнимает силы, ресурсы и возможность развиваться.
Доверьте управление объектами, бухгалтерский и налоговый учет, юридическое сопровождение и бэк-офис команде экспертов ООО «Экспертум» — и наконец-то сосредоточьтесь на главном: стратегическом развитии, масштабировании и увеличении чистой прибыли. Готовы передать рутину профессионалам?
Оставьте заявку сегодня, и мы проведем экспресс-анализ ваших
текущих бизнес-процессов бесплатно!